Datum: 12.4.2013.

Opatijski gradonačelnik Ivo Dujmić i Nediljko Brko iz tvrtke Fides Brko danas su na konferenciji za novinare formalizirali ovaj čin, upoznavši javnost kratko sa kronologijom situacije, koja je na koncu uspješno rješena u stečajnom postupku kojeg je vodio stečajni upravitelj Dušan Crljenko, također nazočan na današnjoj konferenciji za novinare.

„Ovo je poseban dan za Opatiju. Nakon ove garaže i nakon što izgradimo gradsku, u Opatiji se povećava broj parkirnih mjesta za 50 posto više od sadašnjih. Uspješno rješavanje garaže Slatina dokaz je da smo od prvog dana znali šta nam je cilj i kako doći do njega, a sada smo došli do cilja“ komentirao je gradonačelnik Dujmić, dodavši kako je ovo također i dokaz da aktualna gradska vlast zna ostvarivati ciljeve. On je posebno pohvalio i zalaganje stečajnog upravitelja Crljenka koji je  vodio mnoge važne stečajne postupke i koji je u relativno kratkom vremenskom roku uspio privesti kraju i ovaj koji je vodio oko garaže Slatina, ukoliko se to sagleda u kontekstu nekih drugih stečajnih postupaka koji traju i po dvadesetak godina.

Nakon 6 godina, pred završetkom su radovi na izgradnji dijela objekta GPC Slatina, garaže Slatina. Novinari su imali prilike za obilazak objekta, kao i za uvid u primjenjeno rješenje odvoda oborinskih voda, a kojim se one sada kanaliziraju u more.

Kronologija događaja

• ugovor s prvotnim investitorom Szeviep Zrt Szeget, Mađarska i Slatina garaža d.o.o. Opatija potpisan je 27. 03. 2007. godine
• građevinska dozvola ishođena je 22. 11. 2007. g, a radovi su započeli krajem prosinca iste godine i trebali su biti završeni u narednom roku od 9 mjeseci, tj. u rujnu 2008. g.
• kako prethodni investitor, Slatina garaža d.o.o. nije pristupao rješavanju problema podzemnih voda u građevinskoj jami garaže, nije izvršavao obveze prema učesnicima u izgradnji, te kako su radovi u potpunosti prestali 2010. godine, Grad Opatija bio je prisiljen podnijeti prijedlog za otvaranje stečajnog postupka
• stečajni postupak nad Slatina garaža d.o.o. otvoren je 31.1.2011. godine, a za stečajnog upravitelja je imenovan g. Dušan Crljenko
• u prethodne dvije godine, stečajni upravitelj je utvrdio stečajnu masu i potraživanja stečajnih vjerovnika, te proveo 6 postupaka javne prodaje prava građenja, prije nego je konačno 30. srpnja 2012. g. doneseno rješenje o dosudi kupcu Fides Constantia Usluge.
• Kako je mađarski partner opstruirao cijeli postupak, tek 11. veljače 2013. godine nakon uplate kupovne cijene od 17,2 mil. kn, donesen je zaključak kojim je pravo građenja preneseno na novog investitora, i on je uveden u posjed 18. 02. 2013. godine.

Osnovni podaci o GPC Slatina

Objekt ima 11.378.00 m2 bruto površine, 3 podzemne etaže garaže i 3 nadzemne, te dvije etaže poslovnih prostora i jednu instalacionu. Ukupno će imati 350 parkirnih mjesta, od čega 18 za invalide. Poslovni dio ima 1.158,80 m2, s time što će investitor u II fazi to moći povećati za 294 m2 instalacione etaže i za natkrivanje terase prve etaže poslovnih prostora.

Grad Opatija i investitor Fides Brko d.o.o. Opatija ovim su ugovorom uredili odnose u vezi tog prava građenja, a najbitnije je:

• radovi će se završiti u dvije faze; u prvoj fazi, već za ovu turističku sezonu biti će završen garažni prostor, prilazni putevi i okoliš, te će garaža biti puštena u funkciju, a u drugoj fazi će investitor definirati namjenu poslovnih prostora i završiti iste,
• rješava se problem prodora podzemnih voda po tehničkom rješenju za koje je Grad izradio i donirao dokumentaciju (radovi su u potpunosti završeni ovaj tjedan)
• mijenja se ulaz u garažu, umjesto iz ulice J. Rakovca on će biti iz ulice M. Tita, čime će se bitno rasteretiti i pojednostaviti promet kroz Opatiju.
• od ulaza u hotel Galeb do skretanja za garažu urediti će se lijevi skretač, kako bi se izbjeglo usporavanje prometa ovim dijelom ulice M. Tita.
• hotelske kuće neće moći više imati rezervacije parkirnih mjesta od hotela Milenijum dalje.
• ugovor je zaključen na rok od 30 godina računajući od dana kada je Fides Brko d.o.o. uveden u posjed nekretnine po stečajnom upravitelju (rok će se produžiti za vrijeme od uvođenja u posjed do ishođenja uporabne dozvole za garažni dio objekta).
• Fides Brko biti će dužan plaćati Gradu naknadu za ustupljeno pravo građenja u iznosu od 70.125,00 kn mjesečno (841.500 kn godišnje).