Datum: 2.6.2014.
Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 i 143/12), članka 2. Odluke o raspolaganju nekretninama ("Službene novine Primorsko-goranske županije“, broj: 47/09) i Odluka gradonačelnika od 26.05.2014. godine, 22.05.2014. godine, 20.05.2014 godine, 14.05.2014. godine, 09.05.2014. godine i 15.05.2014. godine, Grad Opatija raspisuje
N A T J E Č A J
ZA PRODAJU NEKRETNINA I ZAKUP ZEMLJIŠTA
-
Predmet prodaje su:
-
prostorija sa kupaonicom ukupne površine 13,8 m2, a koja se nalazi u prizemlju zgrade sagrađene na grč. 304, ko Opatija, a koja je povezana sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, na adresi Poginulih hrvatskih branitelja 7 (Energetski razred: D)
Početna cijena: 184.753,30 kuna
Jamčevina: 18.475,33 kuna
-
z.č. 1962/46- vrt od 143 m2, k.o. Vasanska
Početna cijena: 181.962,62 kuna
Jamčevina: 18.196,26 kuna
-
z.č. 305/ 1 od 19 m2, ko Opatija
Početna cijena: 23.488,94 kuna
Jamčevina: 2.348,89 kuna
-
dio k.č. 1044/1, ko Veprinac, a koji je označen na Posebnoj geodetskoj podlozi izrađenoj po GEO-RAD d.o.o. Jelenje od 24. svibnja 2012. godine u ukupnoj površini od 264 m2, a koja se sastoji od P1 od 259 m2 i P2 od 5m2
Početna cijena: 339.852,86 kuna
Jamčevina: 33.985,28 kuna
-
2/8 dijela z.č. 742/4 vinograd od 183 m2, ko Puharska
Početna cijena: 12.071,62 kune
Jamčevina: 1.207,16 kuna
Grad Opatija će novim vlasnicima izdati tabularnu ispravu za upis vlasništva na kupljenim nekretninama nakon isplate kupoprodajne cijene u cijelosti.
-
Predmet zakupa je:
-
dio od 38 m2 od z.č. 1977/4 od 294 m2, ko Vasanska, a koji je označen na skici izmjere izrađenoj od strane Geoprojekta d.d. Opatija od travnja 2014. godine
Namjena: uređenje i korištenje zemljišta kao parkirališnog prostora
Trajanje zakupa: do donošenja odluke o privođenju namjeni određenoj prostorno – planskom dokumentacijom, odnosno najduže na rok od 10 godina.
Početna cijena: 114,00 kuna mjesečno, u prvom mjesecu uvećano za troškove objave natječaja i troškove procjene u ukupnom iznosu od 2.379,62 kune
Grad Opatija će zakupcu predati u posjed zakupljene nekretnine danom uplate jednomjesečne naknade uvećane za troškove vještačenja i troškove objave natječaja.
Na zemljištu koje je predmet zakupa nije dozvoljena gradnja niti izvođenje drugih radova. Iznimno na zemljištu koje se daje u zakup radi uređenja i korištenja zemljišta kao parkirališnog prostora, otvorenog skladišnog prostora ili uređenje zelenih površina, za poljoprivredu obradu i slične namjene, uz prethodnu suglasnost Grada, dozvoljeno je izvođenje građevinskih radova koji su nužni radi privođenja namjeni koja je svrha zakupa, bez prava na povrat troškova ulaganja.
III. SADRŽAJ PONUDE:
Ponude moraju sadržavati osnovne podatke o natjecatelju (ime, prezime, prebivalište, domovnicu ili presliku osobne iskaznice ili putovnice za fizičke osobe ili podatke o registraciji za pravne osobe), te dokaz o uplaćenoj jamčevini za nekretnine koje su predmet prodaje.
Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Proračuna Grada Opatije broj: HR5723600001830200000, poziv na broj: HR 68-7757- OIB.
Pod dokazom o plaćenoj jamčevini smatra se i garancija banke, u visini potrebne jamčevine s rokom važenja do 31.07.2014.godine, da će banka na zahtjev Grada Opatije isplatiti iznos jamčevine. Grad Opatija naplatit će jamčevinu iz garancije najkasnije u roku 8 dana od dana izbora najpovoljnijeg ponuđača.
IV. ROK ZA PODNOŠENJE PONUDA:
Ponuda sa prilozima dostavlja se u roku od 15 dana od dana objave, putem pošte ili osobno u zatvorenoj koverti na adresu: Grad Opatija, Opatija, M. Tita 3, sa naznakom "NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINA I ZAKUP ZEMLJIŠTA - NE OTVARATI".
V. ROK ZAKLJUČENJA UGOVORA:
-
15 dana od izbora najpovoljnijeg ponuđača za nekretnine pod točkom I.
-
za nekretninu pod točkom II. Ugovor u obliku ovršne isprave zaključiti će se u roku 15 dana od izbora najpovoljnijeg ponuđača
VI. ISPLATA KUPOPRODAJNE CIJENE I UPLATA ZAKUPNINE
- 15 dana od zaključenja ugovora za nekretnine pod točkom I.
- za zemljište pod točkom II. zakupnina se plaća mjesečno do 20-tog u mjesecu za tekući mjesec, a za prvi mjesec korištenja, uvećana za troškove vještačenja i objave natječaja, plaća se u roku 15 dana od zaključenja ugovora.
U slučaju zakašnjenja plaćanja kupoprodajne cijene i zakupnine Grad Opatija će kupcu odnosno zakupcu obračunati zakonske zatezne kamate.
Uplaćena jamčevina obračunava se u ukupni iznos kupoprodajne cijene. Ako ponuđač odustane od ponude nakon što je njegova ponuda prihvaćena kao najpovoljnija ili ne pristupi zaključenju ugovora u roku 15 dana od izbora najpovoljnijeg ponuđača, gubi pravo na povrat jamčevine. Ponuđaču čija ponuda ne bude prihvaćena kao najpovoljnija, jamčevina se vraća.
U slučaju da kupac zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene više od 90 dana od isteka roka za isplatu kupoprodajne cijene Grad može raskinuti kupoprodajni ugovor i zadržati jamčevinu.
Troškove provedbe ugovora kao i porez snosi kupac, a troškove ovjere ugovora snosi zakupac.
VII. OTVARANJE PONUDA I IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA:
Ponude će se otvarati 23. lipnja 2014. godine u 10,00 sati u Uredu grada.
Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuđača donosi Gradonačelnik.
Gradonačelnik zadržava pravo da ne izabere najpovoljnijeg ponuđača.
GRAD OPATIJA
Gradonačelnik:
Ivo Dujmić, ing.