Datum: 20.11.2015.
Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 , 143/12 i 152/14), članka 3. Odluke o raspolaganju nekretninama ("Službene novine“ Primorsko-goranske županije“,broj 47/09), Odluka Gradskog vijeća Grada Opatije od 17. studenog 2015. godine i Odluke Gradonačelnika od 17. studenog 2015. godine, Grad Opatija raspisuje
N A T J E Č A J
ZA PRODAJU NEKRETNINA
I. Predmet prodaje su:
1.Stan na tavanu na nacrtu označen br. 14 u zgradi u Opatiji, M. Tita 45, koji se sastoji od jedne sobe i nužnika ukupne površine 40,05 m2, koji nalazi se u zgradi sagrađenoj na grč. 313, upisana u z. k. ul. 1525, KO Volosko, povezano sa odgovarajućim dijelom cijele nekretnine
Energetski razred: E
Početna cijena: 276.785,93 kune
Jamčevina: 27.678,59 kuna
2.Stan u suterenu zgrade na adresi Juraja Dobrile 8, koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, izbe, dvije sobe i kupaonice ukupne površine 74,78 m2, a nalazi se u zgradi sagrađenoj na grč. 272 - stambena zgrada od 200 m2, KO Opatija, koji je povezan sa odgovarajućima dijelom cijele nekretnine.
Energetski razred: D
Početna cijena: 708.085,93 kune
Jamčevina: 70.808,59 kuna
Napomena: Za predmetnu kuću je izrađen etažni elaborat posebnih dijelova stambene građevine i dobivena je potvrda posebnih dijelova građevine, ali koji nije proveden u zemljišnim knjigama. Također je u tijeku postupak formiranja zemljišta za redovitu uporabu zgrade.
Zemljišno knjižna provedba će biti moguća po provedbi etažnog elaborata u zemljišnim knjigama odnosno nakon što vlasnici posebnih dijelova o svom trošku provedu spajanje zemljišta i zgrade sukladno Pravilniku o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine
3.Stan na adresi A. Brubnjaka 4, Ika označen kao 2. ETAŽA 54/100 stan broj. 2 na I katu koji se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, dvije sobe i kupaonice ukupne površine 80,74 m2, s pripadkom dva balkona na I katu, tri sobe na tavanu, sveukupne površine 136,37 m2 u nacrtu sve označeno plavom bojom,a koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na k.č. 929/1 upisanoj u zk uložak 596, ko Ika Oprić
Energetski razred: F
i
- k.č. 929/2- dvorište od 223 m2, ko Ika Oprić
- 2/4 dijela k.č. 929/3 dvorište od 44 m2,ko Ika Oprić
- 2/4 dijela k.č. 929/4- dvorište i pomoćna zgrada od 213 m2, ko Ika Oprić
Sveukupna početna cijena: 1.305.145,60 kuna
Jamčevina: 130.514,56 kuna
Napomena:
- Na dijelu k.č. 929/4, ko Ika Oprić je sagrađena pomoćna zgrada za koju je priložen akt za ozakonjenje odnosno Rješenje o izvedenom stanju Upravnog odjela za prostorno uređenje, graditeljstvo i zaštitu okoliša, Ispostava u Opatiji, a koja nije vlasništvo Grada Opatije
4. k.č. 784/1- kuća i dvorište od 2146 m2, KO Ičići
Kuća je prizemnica koja se nalazi na adresi Ičići, Brdo 2, a sastoji se od tri sobe, hodnika, kuhinje, Wc-a, kupaonice, ukupne površine 77,10 m2.
Zemljište je atraktivno, idealno za gradnju, u donjem dijelu ravan plato u naravi livada, a gornji dio uz kuću je podzidan kamenim zidom i cca 1m je na višoj koti.
Energetski razred: F
Početna cijena: 4.281.091,43 kune
Jamčevina: 428.109,14 kuna
Grad Opatija će novim vlasnicima izdati tabularnu ispravu za upis vlasništva na kupljenim nekretninama nakon isplate kupoprodajne cijene u cijelosti.
II. SADRŽAJ PONUDE:
Ponude moraju sadržavati osnovne podatke o natjecatelju (ime, prezime, prebivalište, domovnicu ili presliku osobne iskaznice ili putovnice za fizičke osobe ili podatke o registraciji za pravne osobe, OIB), te dokaz o uplaćenoj jamčevini za nekretninu koja je predmet prodaje.
Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun Proračuna Grada Opatije broj: HR5723600001830200000, poziv na broj: HR 68-7757- OIB.
Pod dokazom o plaćenoj jamčevini smatra se i garancija banke, u visini potrebne jamčevine s rokom važenja do 15. siječnja 2016. godine, da će banka na zahtjev Grada Opatije isplatiti iznos jamčevine. Grad Opatija naplatit će jamčevinu iz garancije najkasnije u roku 8 dana od dana izbora najpovoljnijeg ponuđača.
III. ROK ZA PODNOŠENJE PONUDA:
Ponuda sa prilozima dostavlja se do 07.12.2015. godine, putem pošte ili osobno u zatvorenoj koverti na adresu: Grad Opatija, Opatija, Maršala Tita 3, sa naznakom "NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNA - NE OTVARATI".
IV. ROK ZAKLJUČENJA UGOVORA:
- 15 dana od izbora najpovoljnijeg ponuđača
V. ISPLATA KUPOPRODAJNE CIJENE
- 30 dana od zaključenja ugovora, za nekretnine pod rednim brojem 2, 3. i 4.
- 15 dana od zaključenja ugovora, za nekretnine pod rednim brojem 1.
U slučaju zakašnjenja plaćanja kupoprodajne cijene Grad Opatija će kupcu obračunati zakonske zatezne kamate.
Uplaćena jamčevina obračunava se u ukupni iznos kupoprodajne cijene. Ako ponuđač odustane od ponude nakon što je njegova ponuda prihvaćena kao najpovoljnija ili ne pristupi zaključenju ugovora u roku 15 dana od izbora najpovoljnijeg ponuđača, gubi pravo na povrat jamčevine. Ponuđaču čija ponuda ne bude prihvaćena kao najpovoljnija, jamčevina se vraća.
U slučaju da kupac zakasni s plaćanjem kupoprodajne cijene više od 90 dana od isteka roka za isplatu kupoprodajne cijene, Grad može raskinuti kupoprodajni ugovor i zadržati jamčevinu.
Troškove provedbe ugovora kao i porez snosi kupac.
VI. OTVARANJE PONUDA I IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA:
Ponude će se otvarati 10.12.2015. godine u 10,00 sati u Uredu grada.
Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuđača za nekretninu pod rednim brojem 1. donosi Gradonačelnik, a za nekretnine pod rednim brojem 2. Gradsko vijeće.
Nadležno tijelo zadržava pravo da ne izabere najpovoljnijeg ponuđača.
GRAD OPATIJA
Gradonačelnik:
Ivo Dujmić, ing.,v.r.